BM Eco Industrial Park
O BM Eco Industrial Park é um condomínio industrial em região incentivada, desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa que reúne localização estratégica, segurança e conceitos de ESG, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente.
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O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos portes e segmentos, assim como facilidade de expansão.
Área total do terreno: 69.829,02 m²
Área de Galpão com marquise: 33.300,00 m²
Área administrativa: 1.345,33 m²
Total de áreas construída: 34.645,33 m²
Localização Privilegiada
Rod. Pres. Dutra, 28 - Floriano, Barra Mansa RJ
CSN – CIA SIDERÚRGICA NACIONAL - 16 KM
ROD. PRESIDENTE DUTRA - 20 KM
ROD. PRESIDENTE DUTRA - 20 km
BRASKEM PP5 / REDUC - 129 KM
RIO DE JANEIRO-RJ -134 KM
SÃO PAULO - SP - 308 KM
PORTO RIO DE JANEIRO - 132km
PORTO DE SANTOS - 391km
O Projeto
Áreas a partir de 1.800 m²
Especificações Técnicas
- ABASTECIMENTO DE GÁS NATURAL CANALIZADO
- SALA DE APOIO AOS MOTORISTAS
- AMPLA ÁREA DE MANOBRA PARA CAMINHÕES E CARRETAS
- ESTACIONAMENTO EXTERNO E INTERNO PARA CARROS E CAMINHÕES, CARRETAS E ÔNIBUS
- RESTAURANTE , COZINHA INDUSTRIAL E REFEITÓRIO
- CAIXA D'ÁGUA CENTRAL PARA O CONDOMÍNIO
- JARDINAGEM, LIMPEZA E MANUTENÇÃO DAS ÁREAS COMUNS
- SISTEMA SPDA
- POSSIBILIDADE DE CROSS DOCKING
- LINHA DE VIDA INSTALADA NO PERÍMETRO DA COBERTURA DO GALPÃO
- ÁREA DE CONVIVÊNCIA PARA FUNCIONÁRIOS
- SALA DE GERÊNCIA E ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO
- AUDITÓRIO E SALA DE REUNIÃO
- GESTÃO PROFISSIONAL DO EMPREENDIMENTO, INCLUINDO MANUTENÇÕES PREVENTIVAS, CONTROLE/RATEIO DE CONSUMO, LIMPEZA DAS ÁREA COMUNS E JARDINAGEM
- SEGURANÇA PATRIMONIAL COM CONTROLE DE ACESSO, VIGILÂNCIA 24H E SISTEMA DE CCTV
- ENTRADA DE ENERGIA EM MÉDIA TENSÃO . CONCESSIONÁRIA LIGHT
- PREVISÃO PARA BANHEIROS INTERNOS
- BALANÇA RODOVIÁRIA
- ENERGIA FOTOVOLTAICA
- SISTEMA DE REÚSO DE ÁGUA
VANTAGENS DO BM ECO INDUSTRIAL PARK
REGIÃO INCENTIVADA
- Lei Estadual 6.979/15 - Redução de ICMS
- Lei 8960/20 - Redução do ICMS
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
- Fácil acesso à Rodovia Lúcio Meira, BR-393;
- Situado próximo à divisa com Minas Gerais
- Região em franco desenvolvimento, com instalação e ampliação de diversas empresas de primeira linha como: Metalúrgica MOR, Brasilata, Módulo, Vigor, Landim, etc;
- Próximo à CSN, gerando economia de frete para as industrias que utilizam aço como matéria prima.
CONFORTO PARA SEUS FUNCIONÁRIOS
- Sala de apoio aos motoristas
- Restaurante
- Cozinha Industrial
- Refeitório
- Área de convivência para funcionários;
- Sala de gerência e administração do condomínio;
- Auditório e Sala de reunião;
- Previsão para banheiros internos
INFRAESTRUTURA
- Abastecimento de gás natural canalizado previsto para 2023
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas;
- Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus;
- Gestão profissional do empreendimento, incluindo manutenções preventivas, controle/rateio de consumo, limpeza das área comuns e jardinagem;
- Segurança Patrimonial com controle de acesso, vigilância 24h e sistema de CFTV
- Caixa d’água central para o condomínio
- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
- Entrada de energia em média tensão. Concessionaria Light;
- Sistema SPDA;
- Possibilidade de cross-docking;
- Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão
Condição Especial
O BM Eco Industrial Park é um condomínio industrial em região incentivada, desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos portes e segmentos.
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Desenvolvimento:
A VS Engenharia é uma empresa especializada na construção de galpões logísticos e industriais fundada em 1985, tendo executado neste período empreendimentos que somam mais de 2.500.000 m², se tornando a maior construtora do estado do Rio de Janeiro neste segmento.
Felipe Queiroz - felipe@vsengenharialtda.com.br
A Global Brazilian Investiments assessora empresas buscando otimização operacional e financeira em todos os aspectos. Possui vasta experiência em pleito, obtenção e manutenção de incentivos fiscais estaduais e municipais para diversos tipos de empreendimentos.
Denerson Mota – denerson.mota@gbrinvest.com
