BP Eco Industrial Park

Condomínio industrial em região incentivada, desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos. Para que sua empresa tenha foco 100% no seu prórpio negócio

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Conheça sobre BP ECO INDUSTRIAL PARK

Área total do terreno: 191.412m²

Potencial Construtivo: 53.682 m²

Área Locável da Fase 1: 25.492 m²

Localização Privilegiada

CSN – CIA SIDERÚRGICA NACIONAL - 20 KM

ROD. PRESIDENTE DUTRA - 30 KM

BRASKEM PP5 / REDUC - 140 KM

RIO DE JANEIRO - RJ - 145 KM

SÃO PAULO - SP - 330 KM

PORTO RIO DE JANEIRO - 140 KM

PORTO DE SANTOS - 391 KM

O Projeto

Áreas a partir de 1.800 m²

Especificações Técnicas

COBERTURA EM ESTRUTURA METÁLICA COM TELHAS ZIPADAS;
MEZANINO SOB DEMANDA;
MARQUISE COM 5 M DE PROFUNDIDADE;
FLEXIBILIDADE NOS MÓDULOS;
ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL;
PREVISÃO DE CARGA PARA PONTES ROLANTES DE ATÉ 20 TON;
MODULAÇÃO DE PILARES ACIMA DE 20 M;
EFICIÊNCIA NA ÁREA LÍQUIDA DE ARMAZENAGEM;
ENTREGUE COM INSTALAÇÕES DE COMBATE À INCÊNDIO;
ILUMINAÇÃO EM LED;
PÉ-DIREITO DE 10 M LIVRE.;
RESITÊNCIA DO PISO PARA 5 TF/M² E 10 TF/M² NA ÁREA DESTINADA À BOBINAS DE AÇO.

VANTAGENS DO BP ECO INDUSTRIAL PARK

REGIÃO INCENTIVADA

Lei Estadual 6.979/15 - Redução de ICMS
LC003/2011 - Reembolso de até 100% do aluguel, através do repasse parcial do ICMS incremental gerado pela empresa
Lei 3117/2019 - Programa municipal de desenvolvimento econômico. Descontos de IPTU, ITBI, Taxas, ISS, etc

CONFORTO PARA SEUS FUNCIONÁRIOS

Sala de apoio aos motoristas
Restaurante
Cozinha Industrial
Refeitório
Área de convivência para funcionários;
Sala de gerência e administração do condomínio;
Auditório e Sala de reunião;
Previsão para banheiros internos

INFRAESTRUTURA

Abastecimento de gás natural canalizado previsto para 2023
Ampla área de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus;
Gestão profissional do empreendimento, incluindo manutenções preventivas, controle/rateio de consumo, limpeza das área comuns e jardinagem;
Segurança Patrimonial com controle de acesso, vigilância 24h e sistema de CFTV
Caixa d’água central para o condomínio
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Entrada de energia em média tensão. Concessionaria Light;
Sistema SPDA;
Possibilidade de cross-docking;
Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Fácil acesso à Rodovia Lúcio Meira, BR-393;
Situado próximo às divisas dos estados de SP e MG;
Região em franco desenvolvimento, com instalação e ampliação de diversas empresas de primeira linha como: Metalúrgica MOR, Brasilata, Módulo, Vigor, Landim, etc;
Resort Aldeia das Águas a menos de 1 km, facilitando estadia local de clientes, diretores e/ou colaboradores;
Próximo à CSN, gerando economia de frete para as industrias que utilizam aço como matéria prima.

Condição Especial

O BP Industrial Park é um condomínio industrial em região incentivada, desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos portes e segmentos.

Quer mais informações?

Agende uma visita:

(21) 3554-4565 (21) 98855-1055 (11) 98266-0738 (11) 99987-2166

Desenvolvimento:

A VS Engenharia é uma empresa especializada na construção de galpões logísticos e industriais fundada em 1985, tendo executado neste período empreendimentos que somam mais de 2.500.000 m², se tornando a maior construtora do estado do Rio de Janeiro neste segmento.

Felipe Queiroz - felipe@vsengenharialtda.com.br

A Global Brazilian Investiments assessora empresas buscando otimização operacional e financeira em todos os aspectos. Possui vasta experiência em pleito, obtenção e manutenção de incentivos fiscais estaduais e municipais para diversos tipos de empreendimentos.

Denerson Mota – denerson.mota@gbrinvest.com